1989〜1999年築, 専有面積45.80㎡〜65.80㎡の平均販売価格
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マートルコート調布グラン
東京都調布市布田四丁目
京王線 / 調布駅 徒歩2分
1994年築 / 8階建 / 75戸 / RC造
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価格偏差値
46.3
フェア
推定相場価格より4.6%割高
相場
5,813万円
104.2万円/㎡
3,664
5,097
6,530
7,963
AI査定結果
推定相場価格
5,813万円
104.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,097万円〜6,530万円
91.3万円/㎡〜117.0万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.25万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2026年5月5日
マートルコート調布グラン
6,080万円（109.0万円/㎡）/ 4階 / 55.8㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は90.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（109.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/03 | 6,080万円 | 109.0万円 | 4階 | 55.8㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/04/18 | 5,580万円 | 104.5万円 | 6階 | 53.38㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/11 | 5,780万円 | 100.9万円 | 4階 | 57.3㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/08 | 5,880万円 | 102.6万円 | 4階 | 57.3㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/12 | 3,770万円 | 70.6万円 | 6階 | 53.38㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/09 | 3,970万円 | 74.4万円 | 6階 | 53.38㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/10/21 | 4,480万円 | 78.2万円 | 4階 | 57.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 4,280万円 | 80.2万円 | 6階 | 53.38㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は90.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（109.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.3%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/03 | マートルコート調布グラン 調布市布田四丁目 | 調布駅2分 | 6,080万円 | 109.0万円 | 55.8㎡ | 3DK | 4階 / 8階建 | 東 | 1994年 | 75戸 | RC |
| 2026/02/22 | 藤和シティホームズ調布ケ丘 調布市調布ケ丘三丁目 | 調布駅12分 | 4,980万円 | 82.6万円 | 60.29㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2026/04/13 | 調布が丘パーク・ホームズ 調布市調布ケ丘三丁目 | 調布駅13分 | 5,980万円 | 96.0万円 | 62.3㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1997年 | 102戸 | RC |
| 2024/12/27 | ファミール調布コアステージ 調布市小島町二丁目 | 調布駅3分 | 3,799万円 | 88.6万円 | 42.89㎡ | 1LDK+大型ルーフバルコニー | 4階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 38戸 | RC |
| 2024/07/28 | コートプラザ調布 調布市布田一丁目 | 調布駅1分 | 4,280万円 | 83.8万円 | 51.06㎡ | 2DK | 10階 / 11階建 | 北 | 1996年 | 92戸 | SRC |
| 2025/06/19 | ライオンズマンション調布小島町 調布市小島町二丁目 | 調布駅4分 | 5,490万円 | 82.9万円 | 66.23㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 38戸 | RC |
| 2026/04/29 | 調布多摩川サニーコート 調布市多摩川五丁目 | 京王多摩川駅1分 | 5,780万円 | 93.6万円 | 61.75㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1998年 | 52戸 | SRC |
| 2024/11/18 | パーク・ノヴァ調布 調布市布田一丁目 | 調布駅2分 | 3,880万円 | 87.8万円 | 44.17㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 58戸 | RC |
| 2024/12/18 | ライオンズプラザ調布シティ 調布市小島町二丁目 | 調布駅4分 | 6,680万円 | 102.5万円 | 65.16㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 東 | 1998年 | 37戸 | SRC |
| 2024/12/30 | 調布ツインズ 調布市布田一丁目 | 調布駅1分 | 5,180万円 | 88.9万円 | 58.26㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 1991年 | 55戸 | SRC |
| 2026/03/23 | ライオンズヴィアーレ調布第2 調布市布田四丁目 | 調布駅5分 | 5,990万円 | 99.0万円 | 60.51㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/31 | ライオンズヴィアーレ調布 調布市布田五丁目 | 調布駅7分 | 4,898万円 | 90.9万円 | 53.9㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1994年 | 90戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（109.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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